Saniertes Einfamilienhaus in Bad Salzig
56154 Boppard
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Ansprechpartner
Eric Minning
Vor dem Tor 1
55469 Simmern
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Gebäude steht im Ortskern von Bad Salzig. Hier erledigen Sie das Gros des täglichen Bedarfs; Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, eine Arztpraxis, Autohäuser und Tankstelle sowie Banken erreicht man fußläufig innerhalb weniger Minuten. Einen Kindergarten und eine Grundschule befindet sich ebenfalls direkt vor Ort. Weiterführende Schulen, ein Krankenhaus und Fachmärkte findet man in rund fünf Autominuten in Boppard. Die Stadt Koblenz ist rund 30 Minuten per Auto oder auch per Bahn entfernt, die Autobahnanschlussstelle Dörth erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das schöne Einfamilienhaus wurde ca. 1930 in zentraler Lage von Bad Salzig massiv errichtet und seit 2018 kontinuierlich saniert und modernisiert. So wurden beispielsweise bereits Leitungen, Heizkörper, das Bad im Obergeschoss oder allgemein der Innenausbau des Hauses überholt. Darüber hinaus kümmert sich der Eigentümer nach wie vor um Modernisierungen des Hauses, die bis zum Auszug in diesem Jahr noch durchgeführt werden. Somit können Sie sich sozusagen ins gemachte Nest setzen und je nach persönlichem Geschmack eine andere farbliche Gestaltung der Räumlichkeiten vornehmen.
Die Aufteilung präsentiert sich wie folgt:
- Erdgeschoss mit Flur, zwei Zimmern und einem Gäste-WC
- Obergeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Wanne und WC, sowie einem Abstellraum
- Dachgeschoss mit drei (Schlaf-) Zimmern, sowie einem WC
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- ca. 1930 in massiver Bauweise erstellt
- Kunststoff-Fenster (Großteil 3-fach verglast aus 2017, Rest: Isolierglas aus 1980ern)
- Öl-Zentralheizung aus 2005
- Heizkörper und Leitungen bereits modernisiert
- Elektrik und Wasserleitungen ebenfalls bereits modernisiert
Öffentliche Stellplätze an der Straße stehen direkt vor dem Haus und in direkter Umgebung zur Verfügung.
Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung - schnell sein wird sich lohnen!
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Eric Minning
Vor dem Tor 1
55469 Simmern
Alle Angaben ohne Gewähr.