Doppelhaushälfte mit super Platzangebot

76887 Böllenborn

Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche (ca.)
151,30 m²
Zimmer
5
Grundstück
378,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Südpfalz

Ansprechpartner

Thomas Dietrich
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
378,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8068585
Anbieter-Objekt-Nr.
3570TD
offener Kamin
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-04-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-04-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
128,69 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Böllenborn steht diese interessante Doppelhaushälfte zum Verkauf. 1995 gebaut können sich der oder die neuen Eigentümer mit überschaubarem Renovierungsaufwand den Traum der eigenen vier Wände realisieren.

Großzügige, helle Räume gewährleisten komfortable Wohnqualität. Hierzu dient auch der Holzofen im Wohnbereich (Erdgeschoss). Genießen Sie das prasselnde Feuer an den kalten Tagen. Im Sommer lädt, die von Küche und Wohnzimmer aus, erreichbare nach Süden ausgerichtete Terrasse zum Verweilen ein.
Zusätzlich wartet das Erdgeschoss mit einem Gäste- oder Arbeitszimmer sowie einem Gästebad auf.
Im komplett ausgebauten Dachgeschoss mit offener Bauweise befinden sich gleich drei Schlafzimmer (hiervon zwei mit Balkon) sowie nochmals ein großes Bad mit einer Badewanne direkt unterm Dachfenster, Dusche und WC sowie ein Technikraum mit der Heizungsanlage.

Im Kellerbereich mit direktem Zugang zur Garage stehen drei weitere Kellerräume zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

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Ostbahnstraße 10
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