Tolle und bezahlbare Gelegenheit in Ortsmitte
55595 Bockenau
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rhein-Nahe
Ansprechpartner
Aline Wolf
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Bockenau erfreut sich diekter Nahversorgung in der Gemeinde und in wenigen Fahrminuten in Waldböckelheim. Die B41 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Bockenau lebt außerdem von einer ausgeprägten Vereinskultur, die das Leben in der Gemeinde besonders attraktiv machen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bockenau.
Erbaut wurde es 1920, ca. 1960 erweitert, und in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Zuletzt wurde das eigene Hauskraftwerk auf dem Garagendach in diesem Jahr installiert.
Im Außenbereich befinden sich 2 Garagen, ein Carport und die Möglichkeit zwei weitere Fahrzeuge abzustellen, oder aber eine Terrasse zu schaffen. Ein Garten ist NICHT vorhanden.
2002 fand eine umfassende Sanierung statt.
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.bockenau.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hauskraftwerk
- Ausbaureserve
- Hobbyraum
- Nebengebäude
- Garage
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Flur
- Esszimmer mit Kaminofen
- Küche mit Einbauküche und Vorratskammer
- Duschbad
- Zugang zum Kriechkeller
- Hobbyraum mit Zugang zur Heizungsanlage
Obergeschoss:
- Flur
- Drei Schlafzimmer
- kleines Tageslichtbad mit Eckwanne
- Zugang zum Dachboden mit Ausbaupotential
Die neue Öl Zentralheizung mit Brauchwasser-Wärmepumpe wurde 2016 erneuert.
Der Pelletofen im 1. OG ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Der aktuelle Eigentümer hat die Immobilie vor wenigen Jahren erworben und diese durchgehend gepflegt. Es besteht keinerlei Instandhaltungsstau, sodass ein kurzfristiger Bezug möglich wäre.
Nutzen Sie die Chance auf diese außerordentlich attraktiv gepflegte Immobilie.
Sonstige Angaben
Ein Bezug ist nach Absprache kurzfristig möglich.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Aline Wolf
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach
Alle Angaben ohne Gewähr.