Zentral gelegenes Büro mit Stellplatz und Lager

Das Büro liegt in hervorragender Lage in Bobenheim – ruhig und dennoch zentral, nur etwa 500 Meter vom Rathaus entfernt.
In direkter Umgebung finden Sie Parkplätze, Apotheke, Banken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés, die keine Wünsche offen lassen. Auch Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Die Gemeinde Bobenheim-Roxheim bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A6, A61 sowie A67/A5 – ideal für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses gepflegte und modernisierte Büro befindet sich in zentraler Lage und bietet optimale Bedingungen für Ihr Geschäft.
Auf rund 45 m² Bürofläche stehen Ihnen ein heller Arbeitsbereich mit großen Schaufenstern, eine Kochnische sowie ein Tageslicht-WC zur Verfügung. Der Vinylboden und die Doppelverglasung sorgen für eine angenehme Atmosphäre und gute Energieeffizienz.

Zusätzlich gehört ein ca. 18 m² großes Lager im Kellergeschoss zur Einheit, das mit dem Fahrzeug direkt anfahrbar ist – für Waren- oder als Archivfläche. Ein eigener Stellplatz befindet sich direkt am Objekt. Die Heizung wurde kürzlich erneuert. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2024.

Highlights:
•45 m² Bürofläche
•Große Schaufensterfront
•Kochnische & WC mit Fenster
•Eigener PKW-Stellplatz
•Ca. 18 m² Lager/Garage im Keller – mit KFZ anfahrbar
•Neue Heizung
•Doppelverglaste Fenster
•Pflegeleichter Vinylboden
•Letzte Modernisierung: 2024
•Barrierefrei

Einziehen und direkt loslegen – ideal für Freiberufler, Start-ups oder kleine Dienstleistungsunternehmen.

Keller, Barrierefrei, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!