Großzügiges Einfamilienhaus mit großem und möglicher Gewerbeeinheit oder Einliegerwohnung

Ruhige Lage in Blankenrath in gepflegter Umgebung mit Zugang zum renaturierten Flaumbachlauf, Waldrand fußläufig in fünf Minuten erreichbar.
Ein neuer Spielplatz befindet sich nur eine Minute entfernt.
Dorfzentrum und Schule in fünf Gehminuten erreichbar.
Keine Durchfahrtsstraße.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Großzügiges Einfamilienhaus mit drei Wohn-Etagen, zwei Küchen und drei Garagenstellplätzen. Zwei Gärten, ein großer Hof mit Stellflächen und behindertengerechter Zugang zur mittleren Etage.

Gut geeignet für Gewerbetreibende durch abgetrennte Büro- und Konferenzräume.
Stellfläche mit gepflastertem Hof für bis zu 20 Fahrzeuge.

Empfehlenswert für mehrgenerationales Wohnen aufgrund mehrerer Küchen/Bäder oder Vermietung der unteren Etage aufgrund des separaten Eingangs.

1990 gebaut und erstmals bezogen.

- 7 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer)
- 2 Küchen mit jeweils einer Einbauküche
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- 3 Garagenstellplätze
- 2 getrennte Dachböden
- Waschraum
- Heizungsraum
- mehrere Abstellräume auf allen drei Etagen
- schwere Sicherheitstüren zu Heizungskeller und Garagen im Untergeschoss
- zwei elektrische Tore für Garagenstellplätze am Hof zur Straße, weiterer Stellplatz mit Werkstatt auf der Rückseite des Hauses
- Holz-Kaminofen mit starker Wärmeleistung für ganze mittlere Etage
- Energieträger: Ölheizung, mit Fußbodenheizung auf mittlerer Etage (und Badezimmer in der oberen Etage) zur effizienten und angenehmen Wärmeverteilung