Generationenwohnen in Rheinnähe

55411 Bingen am Rhein

Kaufpreis
270.000 €
Wohnfläche (ca.)
199,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
173,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Rhein-Nahe

Ansprechpartner

Andrea Dietz
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
270.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1880
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
173,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8611727
Anbieter-Objekt-Nr.
12031
Bad mit Fenster
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
250,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1880

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus steht in zentraler Wohnlage von Bingen-Gaulsheim.
Das ursprünglich ca. 1880 erbaute Gebäude wurde mehrfach umgebaut und nach einem Brandschaden 2003 aufgestockt. Es bietet nun drei Wohnetagen, die sich wie folgt darstellen:

Erdgeschoss: 3 Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer, Küche, Bad und Abstellraum
Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Es gibt sowohl ein Treppenhaus, als auch eine Außentreppe für spätere Umgestaltungen.

Sanierung Dach, Heizungsanlage, Fenster und Ausbau Dachgeschoss erfolgte Anfang der 2000er.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert, verfügt über ein Nebengebäude und einen Innenhof.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.

Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.bingen.de

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Anbieter dieses Objekts

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Mannheimer Straße 181
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