Historische Doppelhaushälfte mit großer Grundstücksfläche

57518 Betzdorf

Kaufpreis
140.000 €
Wohnfläche (ca.)
86,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
1.632,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Westerwald-Sieg

Ansprechpartner

Andrea Mueller
Friedrichstraße 15
57518 Betzdorf

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
140.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.632,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8265469
Anbieter-Objekt-Nr.
6-005074
Fliesenboden
Teppichboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-04-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
272,52 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde vor 1900 (genaues Baujahr ist nicht bekannt) in Fachwerkbauweise errichtet und befindet sich in guter Wohnlage. Kindergarten, weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Bushaltestellen mit guter Verkehrsanbindung sind fußläufig erreichbar,
Die Immobilie mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet Platz für eine kleine Familie.
Auch als Ferienimmobilie und / oder für Vermietungszwecke denkbar Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Beheizt wird das Objekt über ältere Nachtspeicheröfen. Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten sind notwendig.

Im Angebot inbegriffen sind außerdem noch 2 Schuppen und 2 Garagen.
Das gesamte Areal ist untereilt in drei Teilgrundstücke.

Da es sich hier um einen Betreuungsfall handelt, wurde der Kaufpreis gem. einem vorliegenden Verkehrsgutachten entnommen.

Raumaufteilung:
EG: Flur, Wohn/Esszimmer, Küche, Deckenhöhe (ca. 2,0m)
OG: 2 Schlafzimmer, Bad (als Durchgangszimmer)
DG: Ausbaureserve
Das Objekt ist teilweise unterkellert

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Ihr Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Ihre Anfrage.
02661-6203570

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