Klimatisierte Wohnung - Erstbezug nach Kernsanierung

Das Objekt liegt im Ortsteil Trarbach.

In Laufnähe der Immobilie sind das Rathaus, Restaurants, Cafés und Ärzte zu finden.

Mehrere Supermärkte, Bäckereien, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich zu Fuß erreichbar im Ortsteil Traben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Wohnung ist eine von insgesamt 3 neuen Wohnungen, die nach einer aufwendigen Kernsanierung zum Erstbezug vermietet werden. Sie befindet sich in einem historischen Gebäude, bestehend aus Erdgeschoss, 1. OG und Dachgeschoss.

Ausstattung und Besonderheiten:
- 2 Zimmer, Küche, Bad – durchdachte Raumaufteilung
- Erstbezug: neues Bad, neue Küche, hochwertige Böden (Dielenboden, Designboden)
- Moderne Heizung & Klimatechnik (in allen Zimmern individuell steuerbar)
- Lehmputz für gesundes Raumklima
- Elektrische Rollläden, moderne Fenster – weniger Wärmeverlust & Lärm

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Kernsaniert, Holzfaserinnendämmung mit Lehmputz, Luft-Luft-Wärmepumpe (Heizung und Klimaanlage), dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, neues Bad, neue Küche.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung der Kernsanierung gerade erstellt.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

TrarBach²-Carré

'Modernes Wohnen in historischen Mauern'

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.