Kleines Einfamilienwohnhaus in städtischer Lage

Die ca. 7.205 Einwohner zählende Doppelstadt Bernkastel-Kues ist eine der bekanntesten und attraktivsten Orte an der Mittelmosel. Bernkastel-Kues verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet.

Die mittelalterliche Stadt mit ihren romantischen Gassen, eindrucksvollen Fachwerkhäusern und malerischen Winkeln verzaubert die Besucher. Anziehungspunkt ist der mittelalterliche Marktplatz mit den Fachwerkhäusern und dem Renaissance-Rathaus.

Hoch über der Stadt thront die Ruine der Burg Landshut. Von hier aus genießt man einen Panoramablick auf die Stadt und das Moseltal.

Bernkastel-Kues verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben.
Ferner ist die Stadt ein anerkannter Fremdenverkehrsort und bietet mit der Anbindung an den Moselradweg sowie als Etappenort des Premiumwanderweges „Moselsteig“ ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses ca. 1900 erbaute und im Jahr 1980 sanierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Stadtlage auf einem ca. 44 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 66 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und überzeugt durch eine kompakte, funktionale Raumaufteilung.



Im Erdgeschoss mit ca. 23 m² Fläche befinden sich der Eingangsflur, eine Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Badezimmer. Der Kellerzugang ist ebenfalls vom Erdgeschoss aus erreichbar.

Über eine platzsparende Holz-Spiraltreppe gelangt man in das ca. 20 m² große erste Obergeschoss. Hier findet man einen Flur, ein Zimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer und ein Hauswirtschaftsraum.

Das Dachgeschoss mit ca. 22 m² umfasst ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, einen Flur sowie den Zugang zu einer kleinen Terrasse mit schönem Ausblick.



Das Haus hat ein klassisches Satteldach, welches mit Naturschiefer eingedeckt ist. Die Fenster sind doppelt verglast. Beheizt wird das Haus über Nachtstromspeicher.



Die Bodenbeläge sind Laminat, Fliesen und Teppich – je nach Raum und Nutzung.

Das Haus ist solide in seiner Substanz und bietet Potenzial für die Eigennutzung und als Feriendomizil. Ein Parkplatz auf dem Grundstück ist nicht vorhanden.

Eine kurzfristige Übernahme des Hauses ist nach Absprache möglich.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

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