Zentrales Wohnen auf Neubauniveau!
76756 Belheim
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südpfalz
Ansprechpartner
Christian Pfadt
Tournuser Platz 1
76726 Germersheim
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Bellheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz und ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Zu ihr gehören auch die Orte Knittelsheim, Ottersheim und Zeiskam, bekannt für seinen Pferdesport. Die Ortsgemeinde hat zur Zeit ca. 8.850 Einwohner.
Der Ort liegt in der Oberrheinische Tiefebene in der Südpfalz, zwischen Germersheim und Landau. Bellheim liegt verkehrsgünstig an der Bahnstrecke Schifferstadt-Wörth.
Seit Dezember 2010 fährt zwischen Germersheim und Wörth die Stadtbahn Karlsruhe. Östlich hat die Gemeinde Anschluss zur Bundesstraße 9, die von Karlsruhe nach Speyer führt.
Bellheim erfreut sich einer besonders guten Infrastruktur. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet der Ort Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus und ein äußerst umfangreiches Freizeitangebot. 1,2 Mio EUR investierte Bellheim 2016 in die Modernisierung und Aufwertung des Freibads zur heutigen Schwimmparkanlage.
Ein umfangreiches Nordic Walking-Netz und abwechslungsreiche Radwege laden ein, das ländliche Umfeld zu entdecken. Erforschen Sie das breite Spektrum der Natur, von Wein- über Obst- und Gemüseanbau bis hin zum Auwald.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Bellheim, fußläufig zum Bahnhof, entstand im Jahre 2012 dieses individuelle Einfamilienhaus in Haus-Hof-Bauweise! Das ursprüngliche Haus wurde bis auf die Grundmauern des EGs abgerissen und darauf aufgebaut.
Die Wohnfläche von 123 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss.
Die Grundrissgestaltung ist sehr offen. Es bleibt genug Spielraum für eine eigene Gestaltung der Aufteilung. Eventuell mittels Trockenbau.
Die Ausstattung ist entsprechend dem Neuaufbau sehr modern gehalten. Eine hochwertige und offene Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), Fußbodenheizung im 1. OG sowie dem Bad und Gäste-WC, 3-fach verglaste Fenster, Gaszentralheizung 2013, 8 KWp Photovoltaikanlage, um nur einiges zu nennen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den weiteren Vorzügen dieser besonderen Immobilie überraschen. Ich freue mich auf ihre Anfrage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vielseitig nutzbares Nebengebäude!
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Christian Pfadt
Tournuser Platz 1
76726 Germersheim
Alle Angaben ohne Gewähr.