Gemütliche, helle 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (2. OG) mit EBK, Stellplatz

Ruhige Lage in Beindersheim mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Anbindung an das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet durch die unmittelbare Nähe zur B9, zur A6 sowie A61 (Frankenthal, Worms, Ludwigshafen, Mannheim etc.).
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Apotheke u. v. m. sind in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kirchenstraße 14
67259 Beindersheim

Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 2 Etagen - ideal für Singles oder ein Paar. Die Wohnung ist unter geschickter Einbeziehung der Dachschräge praktisch geschnitten und bietet auf ca. 65 qm einen Wohnbereich, einen Küchenbereich mit integrierter Einbau-Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein überdachter Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist renoviert und seit dem 1. Juni 2026 verfügbar.

Durch einen gut isolierten Dachstuhl hat die Wohnung zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima bei relativ moderaten Heizkosten.
Anmerkung zu Heizkosten: die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet.
Die tatsächliche Höhe der Heizkosten setzt sich selbstverständlich zusammen aus dem individuellen Energieverbrauch des Mieters sowie dem Vertrag, den der Mieter mit dem Energie-Anbieter abschließen wird. Daher haben wir hier keine Heizkosten angegeben.

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung
* Holztüren in weißer Farbe
* Decken aus Holzlamellen in heller Farbe
* Wände: Rauhputz in weiß (renoviert)
* Fußböden: Fliesen und Laminat
* Kellerraum ca. 5 qm
* funktionelle Küche mit Markengeräten (kann übernommen werden)
* Satellitenempfangsanlage
* ein modernes und helles Tageslicht-Bad mit Dusche und WC
* ein überdachter PKW-Außenstellplatz (Car-Port)

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte stellen Sie sich bei Interesse in Ihrer Nachricht kurz vor (Beruf, Einkommen etc.).

Optimal ist eine Bewerbungsmappe, die diese Dokumente enthält:
* Mieter-Selbstauskunft -
* Aktuelle Schufa-Bonitäts-Auskunft -
* Einkommensnachweis der letzten 3 Monate bzw. Bürgschaft (bei in Ausbildung befindlichen Personen) -
* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom bisherigen Vermieter oder Mietzahlungsnachweis (Kto.-Auszüge).

Besonders positiv bewerten wir, wenn Sie die Unterlagen zu einem Besichtigungstermin mitbringen können.
Nicht unüblich und jedenfalls noch positiver wäre selbstverständlich Ihre Zusendung dieser Unterlagen an uns im Voraus vor einer Besichtigung.

Zur Erstellung einer Bewerbungsmappe im üblichen Rahmen finden Sie Tips, Anleitungen und Formulare im Internet, z. B. bei immobilienscout24.de

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