Im Kurviertel von Bad Neuenahr: renovierte 2-Zimmerwohnung

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Kaltmiete
760,00 €
Wohnfläche (ca.)
72,40 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
760,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
2.300,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1999
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7286395
Anbieter-Objekt-Nr.
401984
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
59 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Residenz an den Ahrtermen liegt zentrumsnah am Südufer der Ahr. Fußläufig erreichen Sie Restaurants, Cafés, eine Bäckerei, das Krankenhaus, den Kurpark.
Im Zentrum von Bad Neuenahr finden Sie außerdem zahlreiche Geschäfte in der Fußgängerzone, ein größeres Kaufhaus, Schulen und verschiedene Ärztehäuser.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Haus erstrahlt nach einer Generalsanierung im neuen Glanz. Ein neuer, gläserner Aufzug bring Sie in die zweite Etage zur geräumigen Wohnung mit Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Nobilia Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Bodentiefe Fenster in beiden Zimmern
neues, behindertengerechtes Bad mit Glasdusche und Handtuchwärmer
geflieste Böden in der gesamten Wohnung
elektrische Jalousien
gläserner Aufzug
neueste Videogegensprechanlage mit Speicherfunktion
Fußbodenheizung
Das Haus hat im Keller einen großen Raum für Waschmaschinen und Trockner
Kellerraum
drei Fahrradkeller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung eignet sich insbesondere für eine Einzelperson

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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