Büroetage im Zentrum von Bad Kreuznach Top-Lage mit Fensterwerbung

55543 Bad Kreuznach, Kreuzstrasse 2-4

Kaufpreis
299.000,00 € (Verhandlungsbasis)
Gesamtfläche (ca.)
140,00 m²
Objektart
Bürofläche

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Herr Joerg Reinhard Herr Joerg Reinhard
Grundst.-u. Bestandsimmobilien

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
299.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.135,71 € / m²
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Gesamtfläche
140,00 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Absprache
Objekt in Etage
1
Etagen des Objekts
4
Portal-Objekt-Nr.
W7318529
Personenaufzug

Weiterführende Informationen

Weitere Informatioen erhalten Sie unter nachfolgendem Link:
https://www.rhein-main-immo.com

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-04-26
gütig bis
04-2032
Energieverbrauchkennwert
87,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 5,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,1 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,2 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 1,0 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 1,0 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 1,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 1,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 0,1 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,1 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,1 km

Objektadresse

Kreuzstrasse 2-4
55543 Bad Kreuznach

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Büroetage in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes in Bad Kreuznach, direkt am Anfang der Fußgängerzone - eine Geschäftsadresse mit hoher Laufkundschaft und Sichtbarkeit.

- 4 Büroräume
- Küchezeile möglich
- Dusche
- separates WC
- Abstellraum

Perfekt geeignet für Praxis, Kanzlei, Agentur, Beratungsbüro oder ähnliches.

- Direkter Zugang zur Fußgängerzone
- Parkplätze und Parkhaus in unmittelbarer Nähe
- Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und
Mitarbeiter.

Eine kurzfristige Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.

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Alle Angaben ohne Gewähr.