ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT CAFÉ

55543 Bad Kreuznach

Kaufpreis
800.000 €
Fläche (ca.)
385,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
800.000,00 €
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Grundstücksfläche
300,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8712781
Anbieter-Objekt-Nr.
288804
Stellplatz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
160 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich inmitten des pulsierenden Stadtzentrums von Bad Kreuznach. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Ärztehäuser sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen. Die hervorragende Infrastruktur sowie das urbane Umfeld machen diese Lage besonders attraktiv für Mieter aller Altersgruppen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ideal für Kapitalanleger, die eine sichere Rendite suchen.
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Bad Kreuznach bietet 6 Wohneinheiten und ein Café, alle voll vermietet.
Mit monatlichen Kaltmieteinnahmen von 3.950€ und einem renovierten Zustand ohne Investitionsstau ist eine langfristige rentable Investition garantiert.
Die unkomplizierte Verwaltung, 3 Außenstellplätze und eine zuverlässige Mieterstruktur machen diese Immobilie zu einer lohnenden Option für kluge Investoren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- renditestark: 6 Wohneinheiten + 1 Café – voll vermietet
- monatliche Kaltmieteinnahmen von 3.950 €
- kein Investitionsstau: renovierter Zustand
- 3 Außenstellplätze inklusive
- Standard-Ausstattung – unkompliziert in der Verwaltung
- keine Mietrückstände – zuverlässige Mieterstruktur
- und, und, und ...


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