Sanierte und renovierte Wohnungen/Mehrfamilienhaus/top Lage/alles Neu

53498 Bad Breisig, Grabenstrasse 5

Kaltmiete
1.800,00 €
Wohnfläche (ca.)
190,00 m²
Zimmer
7
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Krüger


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.800,00 € / Monat
Nebenkosten
575,00 € / Monat
Kaution
5.400,00 €
Heizkosten
500,00 € / Monat
Baujahr
1956
Verfügbar ab
01.02.2026
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7295043
Anbieter-Objekt-Nr.
405246
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
170 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Grabenstrasse 5
53498 Bad Breisig

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein MFH Haus mit drei Wohnheiten. Diese teilen sich wie folgt auf:
1. EG Wohnfläche 82qm als Maisonette. Wohnzimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Gewölbekeller, separater Eingang
2. OG Wohnfläche 63qm, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer
3. OG Wohnfläche 64qm Dachgeschoss, Wohnzimmer, Diele, Bad, WC separat, Dachterasse
Es gibt mehrer Möglichkeiten der Vermietung. Jede Wohnung einzelnt, aber auch mehrer Zusammen, da die Bauweise dies zulässt. Sowohl iedeal für Einzelpersonen und Paarchen, aber auch für Familien. Es wird gerade vieles neu gemacht. Böden, Badezimmer, Wände. Sprechen Sie uns gerne an und wir erzählen Ihnen näheres zu dem Objekt. Gerne besichtigen wir das Objekt mit Ihnen gemeinsam.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Alle Angaben ohne Gewähr.