Ihre Kapitalanlage in Bacharach

55422 Bacharach

Kaufpreis
139.000 €
Wohnfläche (ca.)
152,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
106,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Rhein-Nahe

Ansprechpartner

Andrea Dietz
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
139.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Absprache
vermietbare Fläche
152,00 m²
Grundstücksgröße
106,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8646671
Anbieter-Objekt-Nr.
12619
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-03-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
297,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sehr zentral und in Rheinnähe gelegen, befindet sich dieses Wohngebäude aus der Gründerzeit.

Das Haus wurde 1950 aufgestockt und beherbergt nun drei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, Küche und Bad.

Zwei der Wohnungen verfügen über einen kleinen Balkon zum Innenhof.
Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 56 m².

In den Jahren 2003/2004 wurden Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen, Heizkörper, Bäder sowie teilweise die Fenster renoviert.
Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte im Jahr 2010.

Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über einen kleinen Innenhof.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 10.400,-€.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser interessanten und seltenen Kapitalanlage geweckt haben rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.bacharach.de

Anbieter dieses Objekts

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Mannheimer Straße 181
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