Mehrfamilienhaus in toller Lage in Annweiler - provisionsfrei!

76855 Annweiler am Trifels

Kaufpreis
555.000 €
Wohnfläche (ca.)
378,00 m²
Zimmer
12
Grundstück
676,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
555.000,00 €
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
676,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8646769
Anbieter-Objekt-Nr.
319978
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
283 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Unverbaubare Lage im Stadtrandgebiet an einer wenig befahrenen Wohnstraße. Umgebung mit Wohnhäusern, offene Bebauung. Unmittelbare Nähe zum Pfälzer Wald und zum Stadtpark von Annweiler.

Es handelt sich um ein Glasfaserausbaugebiet der Deutschen Telekom.

// Über Annweiler am Trifels:
Annweiler ist eine Kleinstadt (rund 7.500 Einwohner) und liegt in der Urlaubsregion Pfälzerwald mit einem hohen Freizeitwert (Wandern, Mountainbike-Touren usw.). Vor Ort findet man alles notwendige für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Schulen), eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus & Bahn) und ein kürzlich renoviertes Freibad.
Die Stadt Landau, ein Mittelzentrum mit besten Einkaufsmöglichkeiten usw., ist nur 13km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dreifamilienhaus in massiver Bauweise. Mit Doppelgarage, Hof und Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss könnte in eine kleine weitere Wohnung (ca. 60m²) umgewandelt werden. Unter der Garage ist außerdem auch noch ein Zimmer inkl. WC, geeignet als Gästezimmer, Büro o.ä. (ca. 18m²)
Alle Wohnungen sind sehr hell und freundlich, mit herrlichem unverbautem Blick auf Annweiler und den Pfälzer Wald.
Das Haus eignet sich bei Bedarf auch ideal als Mehrgenerationenhaus.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.