Helle Wohnatmosphäre in einer 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Ihr neues Stadtdomizil befindet sich in der „essbaren Stadt“ Andernach,
einer der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Viele historische
Sehenswürdigkeiten aus zwei Jahrtausenden, Parkanlagen, hervorragende
Einkaufsmöglichkeiten, buntbelebte Straßen und Fußgängerzonen, reichgegliederte Hausfassaden, tolle Feste, die herrliche Lage am Rhein und
die waldreiche Landschaft der Eifel machen diese Stadt so reizvoll.
Darüber hinaus verfügt Andernach durch Ihre gut ausgeprägte
Infrastruktur über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Behörden,
Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. und das in unmittelbarer Nähe!

-Bahnhof 15 Gehminuten
-Kindergarten 2 Gehminuten
-Schulen 10 Gehminuten
-Metzger/Bäcker 5 Gehminuten
-Einzelhandel 5 Gehminuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Buchenstrasse 25 a
56626 Andernach

Bei der ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon.
Über den Flur, der einen großzügigen Garderobenbereich mit einem Einbauschrank bietet, betritt man die offene Wohnebene. Hier greifen Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch ineinander über. Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zum Balkon, der eine großzügige Einrichtung für einen entspannten Feierabend ermöglicht.
Das Kinderzimmer bietet genügend Raum für verschiedene Stellmöglichkeiten. Dieses Zimmer kann selbstverständlich auch als Arbeitsraum für das Homeoffice genutzt werden.
Das lichtdurchflutende Badezimmer enthält eine Badewanne und eine barrierefreie Dusche. Ein separates WC steht ihren Gästen zur Verfügung.
Zudem haben Sie einen Abstell- und einen zusätzlichen Vorratsraum mit großzügigem Platz für Haushaltsgeräte und Lebensmittelvorrat.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz für ihr Auto.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und kann nach Terminabsprache besichtigt werden.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Das Wohnhaus wird durch ein modernes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit Strom und Nahwärme versorgt.
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheibenverglasung
- barrierefrei und rollstuhlgerecht

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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