56626 Andernach, Buchenstr.25a

Kaufpreis
363.400,00 €
Wohnfläche (ca.)
93,18 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Mario Baldinu


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
363.400,00 €
Hausgeld
190,00 €
Baujahr
2014
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7520713
Anbieter-Objekt-Nr.
493240
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Ihr neues Stadtdomizil befindet sich in Andernach, einer der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Viele historische Sehenswürdigkeiten aus zwei Jahrtausenden, Parkanlagen, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, buntbelebte Straßen und Fußgängerzonen, reich gegliederte Hausfassaden, tolle Feste, die herrliche Lage am Rhein und die waldreiche Landschaft der Eifel machen diese Stadt so reizvoll. Darüber hinaus verfügt Andernach durch Ihre gut ausgeprägte Infrastruktur über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Behörden, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. und das in unmittelbarer Nähe!
-Bahnhof 10 Gehminuten
-Kindergarten 1 Gehminuten
-Schulen 10 Gehminuten
-Metzger/Bäcker 8 Gehminuten
-Einzelhandel 8 Gehminuten
-Apotheke 10 Gehminuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Buchenstr.25a
56626 Andernach

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Eigentumswohnung, die bezahlbar ist und eine geringe Energiebilanz aufweist?
Hier haben Sie die Gelegenheit, als Eigennutzer Ihre Miete in Eigentum umzuwandeln.

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit hoher Rendite?
Hier haben Sie zu fairen Konditionen eine perfekte Anlage!!

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung auf einen Blick:
- KfW 55 Energiestandard gemäß EnEV 2009
- 3 Scheibenverglasung
- kontrollierte Be-und Entlüftung mit 90% Wärmerückgewinnung
- Fahrstuhl Rollstuhlgerecht
- Wohnung mit großen Balkon
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bad mit Tageslicht
- Schallschutz-Wohnungstüren
- Mehrfachverriegelung der Wohnungstür
- Gegensprechanlage mit Video
- Stellplatz incl.
- Blockheizkraftwerk
-Garage kann für 25.000€ zus.erworben werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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