Charmante Etagenwohnung mit Balkon und Parkplatz in Miesenheim

Die Wohnung befindet sich im charmanten Ortsteil Miesenheim von Andernach. Andernach selbst ist eine lebendige Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Autobahnverbindungen in die umliegenden Städte wie Koblenz, Bonn und Köln. Andernach bietet zudem eine reiche kulturelle Vielfalt sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge entlang des Rheins, Ausflüge zum nahegelegenen Laacher See und historische Sehenswürdigkeiten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese ansprechende Etagenwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich im malerischen Ortsteil Miesenheim von Andernach. Das Baujahr 1983 verspricht solide Bauqualität, während der gepflegte Zustand eine sofortige Nutzung ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 87,34 m² und einem zusätzlichen Balkon von ca. 4,22 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnvorstellungen.

Die Wohnung verfügt über helle und freundliche drei Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche Ihrer Wahl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Waschtischen ausgestattet, während ein weiteres Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet und über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt. Die Fußböden sind mit hellen Fliesen versehen und eine Gas-Zentralheizung (erneuert 2016) sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Stellmöglichkeiten sind unter der Treppe und in der Garage vorhanden. Ein eigener Pkw-Stellplatz ist im Angebot ebenfalls enthalten.

Das monatliche Hausgeld beträgt 150 Euro und umfasst die gemeinschaftlichen Kosten. Weitere Kosten, die durch Nutzung der Wohnung entstehen, werden von jedem Wohnungseigentümer alleine getragen.

Heiz- und Warmwasserkosten werden in vollem Umfang nach Verbrauch verteilt.

Diese Etagenwohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, den praktischen Grundriss und die attraktive Lage in Andernach-Miesenheim. Der gepflegte Zustand und die moderne Ausstattung bieten ein komfortables Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung sowie die Nähe zu größeren Städten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Wohnungssuchende.

Vielen Dank für Ihr Interesse.

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