Einfamilienhaus in zentraler Lage in Andernach

Das Haus befindet sich in der Andernacher Kernstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Darunter auch Kita's, Grundschulen und das Schulzentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Reihenendhaus mit Terrasse, Garten und 2 Stellplätzen wurde 1914 in massiver Bauweise erbaut.
Die Wohnfläche beträgt ca 125qm inkl Dachschräge, verteilt auf EG, 1. OG und DG und einer Grundstücksfläche von 254qm.
Das Haus ist voll unterkellert (Gewölbekeller). Zum Haus gehört ein Garten mit Terrasse. Diese ist zum Teil überdacht und bekam im Herbst 2019 neue Terrassen-Platten. Der Garten wurde mit einem Sichtschutzzaun umrandet. Im Gartenhaus befindet sich eine Waschküche und 2 Abstellräume und misst ca. 11m x 3,20m.
Alle Elektro-Heizungen, der Durchlauferhitzer und der Zählerschrank wurden im Jahr 2022 neu angebracht. Die Haustür wurde 2023 erneuert.
Alle Fenster sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung, außer im DG, dort sind doppelt verglaste Holzfenster.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer
1. OG: Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer
DG: 2 Schlafzimmer

Aktuell wird die Straße saniert, in eine verkehrsberuhigte Zone.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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