Sehr große Doppelhaushälfte mit Garten, Dachterrasse und 2 Garagen in Andernach - Eich

56626 Andernach

Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche (ca.)
213,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
400,00 m²

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Anbieter

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VR Immo GmbH

Ansprechpartner

Gaby Spierling
Kurfürstenstraße 16-18
56218 Mülheim-Kärlich

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
2,38%
Baujahr
1982
Grundstücksgröße
400,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8867981
Anbieter-Objekt-Nr.
LN395
offener Kamin
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2035-06-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
90.99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich große Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Andernach-Eich und überzeugt durch die beeindruckende Raumaufteilung, viel Wohnfläche sowie ein charmantes Grundstück mit zwei Garagen und gepflegtem Garten. Durch die Bauweise wirkt das Haus wie ein freistehendes Einfamilienhaus und bietet Platz und Komfort für Familien.
Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Räume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier befinden sich zur Zeit 2 Büroräume, das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer im Stil des Baujahres.
Das 1. Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Direkt anschließend befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse -
Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine, nicht separat abgetrennte Wohnung mit Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon und Bad. Perfekt geeignet für erwachsene Kinder, Gäste oder als Homeoffice-Bereich.

Der Außenbereich überzeugt durch einen liebevoll angelegten Garten und 2 Garagen auf dem Hof, die ausreichen Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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