Wohnen und Leben in Alzey-Heimersheim, Neubau eines Reihenmittelhauses

Der Stadtteil Heimersheim liegt etwa fünf Kilometer von der Alzeyer Stadtmitte entfernt.

Der Ort wird von rebenbewachsenen Hängen, dem "Sonnenberg" eingerahmt. Eine typisch fränkische Ansiedlung, außerdem bestehen heute noch über 30 Hofanlagen fränkischen Ursprungs. Dem Betrachter bietet sich aus der Höhe des Weinlehrpfades ein herrlicher Blick über das Dorf.

Die Nähe zur Stadt Alzey und damit verbunden Autobahnanschlüsse an die A 61 und A 63 bieten eine gute Verkehrsanbindung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir erstellen Ihr neues Zuhause in Alzey-Heimersheim.
Dabei kommt alles aus einer Hand - schlüsselfertig. Sie brauchen nur noch in das fertige Haus einziehen.

Real geteilte Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von ca. 207 m² bis ca. 240 m².
Viel Raum für Ihre Wohnträume auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² (Grundfläche ca. 137 m²) verteilt auf 3 Geschosse.

Großzügiger Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Offene Grundrissgestaltung mit maximaler Flexibilität für mehr Wohnkomfort.

Die offene Küche kann auf Sonderwunsch auch abgeteilt werden. Ein Gäste-WC und der Hausanschlussraum komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Bad, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Abstellraum.

Das Badezimmer können Sie nach Ihren Wünschen - mit vier Sanitärgegenständen in der Grundausstattung - zusammenstellen.

Bei den Sanitäreinrichtungen ist in der "Bemusterungswelt baustein" für jeden Geschmack etwas dabei.

Ein großzügiges Studio im Dachgeschoss mit verschiedenen Aufteilungsvarianten im Sonderwunsch.

Umweltfreundliche Haustechnik auf dem neuesten Stand des Gebäudeenergiegesetzes 2023 und nach den Anforderungen der KfW-Bank mit QNG-Zertifizierung.

Wir setzen auf eine Kombination von Luft- Wasser- Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage

- Heizung: ökologischen Luft - Wasser - Wärmepumpenanlage
- Photovoltaikanlage
- Fenster, außen in Holzoptik, innen weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Eingangstür mit Dreifachverriegelung als Kunststoffelement, innen weiß, außen in Holzoptik
- Parkettböden in Wohn- Essbereich, Obergeschoss und Dachgeschoss
- Fliesen in Küche und Sanitärbereichen
- 2 PKW Stellplätze

Wir bieten Ihnen 3 wunderschöne, familienfreundliche Reihenhäuser in Alzey Heimersheim zum Kauf an.

Die Bauzeit beträgt etwa 12 - 18 Monate.

Der Preis versteht sich exklusive Hausanschlusskosten.