Wohnhaus 8 Zimmer zu vermieten - ideal für wohnen und arbeiten

Lage
55578 Wallertheim / Rheinhessen in der Nähe zum
Bahnhof, von wo aus gute öffentliche Verbindungen in
Richtung Bingen/Mainz/Worms bestehen (Rheinhessentakt).
Wallertheim gehört zur Verbandsgemeinde Wörrstadt.
In Wallertheim ist die Versorgung mit Ärzten, Grundschule,
Kindergarten etc. gewährleistet.
Eine sehr gute Infrastruktur und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
bestehen darüber hinaus in Wörrstadt (ca. 5 km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektzustand: gepflegt
Letzte Modernisierung 2022
Leistungsfähiger Internetanschluss für Homeoffice/Arbeit/Hobby
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Gasliefervertrag ist vom Mieter auf seine Kosten abzuschließen abzuschließen
Elektrizitätsliefervertrag ist vom Mieter aufseine Kosten
abzuschließen
Bezugsfrei ab: 1.6.2026
Garage/Stellplatz: 2 x Außenstellplatz im Hof
ERDGESCHOSS: 2 Hauseingänge, 1xBad mit Toilette -
Tageslicht, 1x Gästetoilette - Tageslicht, 1xKüche mit
offenem Esszimmer, 1xEßzimmer/Wohnraum, 2 Wohn-/
Arbeitsräume, Flur mit Treppenaufgang. Fußböden in
den Wohnräumen im Erdgeschoss: Dielenboden massiv Lärche.
1. ETAGE: Flur, 1 großes Wohnzimmer 33qm -
Doppelzimmer mit 2 Fenster zur Straße, 2 separate
Wohn-/Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit direkt
begehbarem Bad (Badewanne+ Dusche) - Tageslicht
und 1 Toilette beim Bad - Tageslicht, 1 Balkon zum Hof
5,60x1,20m.
DACHGESCHOSS/SPEICHER: 1 Zimmer / Abstellraum.
KELLER: 2 große Räume, mit nutzbar.
Das Haus verfügt über 2 Eingangstüren von der
Hofseite. Ein Treppenhaus führt vom Erdgeschoss über
die 1. Etage bis zum Speicher / Dachgeschoss
Das Haus befindet sich einem gepflegten Zustand. Bei
dem Haus befindet sich ein großer Hof, der mitgenutzt werden
kann.
HINWEIS ZU DEN KOSTEN GAS UND STROM:
Es wird ausdrücklich darauf aufmerksam gemacht, daß Gas-und
Elektrizitäts-/Stromliefervertrag durch den Mieter auf seine
Kosten abzuschließen sind, diese Kosten sind in den monatlichen
Nebenkostenvorauszahlungenn NICHT enthalten.
Der Mieter hat somit die Möglichkeit hat, den für ihn günstigsten
Liefervertrag abzuschließen bzw. nach seinen Wünschen den
Lieferanten zu wechseln.

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

HINWEIS ZU DEN KOSTEN GAS UND STROM:
Es wird ausdrücklich darauf aufmerksam gemacht, daß Gas-und
Elektrizitäts-/Stromliefervertrag durch den Mieter auf seine
Kosten abzuschließen sind, diese Kosten sind in den monatlichen
Nebenkostenvorauszahlungenn NICHT enthalten.
Der Mieter hat somit die Möglichkeit hat, den für ihn günstigsten
Liefervertrag abzuschließen bzw. nach seinen Wünschen den
Lieferanten zu wechseln.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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