Altenkirchen, ruhige und zentrale Lage mit schönem Gartengrundstück und Doppelgarage

57610 Altenkirchen

Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche (ca.)
160,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
553,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Westerwald-Sieg

Ansprechpartner

Sebastian Schuert
Schlossplatz 1
57610 Altenkirchen (Westerwald)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
553,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8571977
Anbieter-Objekt-Nr.
0-005538
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-09-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
367,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1938

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie liegt in ruhiger und zentraler Lage in der Kreisstadt Altenkirchen. Das voll erschlossene und kaum einsehbare Grundstück, mit einer Größe von 553 m², bietet viel Platz zum Entspannen. Die Immobilie wurde im Jahre 1938 in Massivbauweise erbaut und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche. Das Objekt ist kurzfristig frei zum Bezug. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer, eine Wohnküche sowie ein Bad mit Wanne und WC. Das Obergeschoss teilt sich in drei gemütliche Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC auf. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere, kleine Schlafzimmer zur Verfügung. Ferner ist das Objekt komplett unterkellert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung (Viessmann 1989), ein Gasanschluss ist bereits im Haus vorhanden. Die Holzfenster (überwiegend ca. 1980 mit Thermopenverglasung) sowie die Kunststofffenster aus 2017 verfügen größtenteils über Rollläden. Die Haustür sowie die Kellertür sind vor kurzem bereits erneuert worden. Das Walmdach ist mit Kunstschieferplatten (ca. 1975, vermutlich asbesthaltig) eingedeckt. Die Böden sind überwiegend mit Teppich sowie PVC belegt. Ferner verfügt das Objekt über diverse Stellplätze sowie eine Doppelgarage. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Könnte das Ihre neue Immobilie sein? Dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin unter Tel. 02661/6203531.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ruhige
- zentrale Lage
- Garage

Anbieter dieses Objekts

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Sebastian Schuert
Schlossplatz 1
57610 Altenkirchen (Westerwald)

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