Handwerker aufgepasst - charmantes Fachwerkhaus mit großem Gartengrundstück

57518 Alsdorf/Sieg

Kaufpreis
125.000 €
Wohnfläche (ca.)
149,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
1.398,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Westerwald-Sieg

Ansprechpartner

Andrea Mueller
Friedrichstraße 15
57518 Betzdorf

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.398,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8562007
Anbieter-Objekt-Nr.
6-005686
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-02-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
422,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Fachwerkhaus befindet sich in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage (Sackgasse) mitten im idyllischen Ortskern. Der Ursprung des Hauses geht zurück ins 18. Jahrhundert, das genaue Baujahr ist unbekannt. Der großzügige Zuschnitt des Hauses erstreckt sich auf Erd- und Obergeschoss mit familienfreundlichen Räumlichkeiten. (Deckenhöhe ca. 1,90 m-1,95 m).
Das Dach wurde in den letzten Jahren neu eingedeckt und isoliert. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gaszentralheizung (BJ 2015). Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff und isolierverglast.
Ein großzügiges sonniges Gartengrundstück mit Terrasse und Gartenhaus lässt keine Wünsche offen für Hobby und Freizeit. Zum Angebot gehört außerdem eine große separate Doppelgarage, die für Komfort und Abstellmöglichkeiten sorgt.

Dieses Fachwerkhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Geschichte, das darauf wartet, neu belebt zu werden.
Der Bezug ist sofort möglich, somit steht der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim nichts mehr im Wege.

Aufteilung :
EG Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, mit Ausgang zur Terrasse/Garten
OG: 5 Zimmer, 1 kleines Duschbad
DG: Speicher (nicht ausgebaut)

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.
Tel. 02661-620 35 70
Wir bitten vor Vereinbarung eines Termins um einen Finanzierungsnachweis.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Anbieter dieses Objekts

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Andrea Mueller
Friedrichstraße 15
57518 Betzdorf

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