Wohnen im Grünen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung und Teilmöbelierung

42289 Wuppertal, Grillparzerweg 41

Kaltmiete
460,00 €
Wohnfläche (ca.)
43,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Katerina A.


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
460,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
920,00 €
Baujahr
1952
Verfügbar ab
01.07.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W7438221
Anbieter-Objekt-Nr.
448839
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
142 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Grillparzerweg 41 in Wuppertal-Barmen, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit sehr guter Anbindung. Der Barmer Bahnhof sowie die Schwebebahn sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für kurze Wege in alle Stadtteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Grillparzerweg 41
42289 Wuppertal

Objektbeschreibung

Ruhig wohnen – zentral leben

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden zentralen Lage in Wuppertal-Barmen. Der Bahnhof sowie die Schwebebahnhaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die beliebten Barmer Anlagen, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einladen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann und an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

In den Nebenkosten sind bereits folgende Leistungen enthalten:
•Reinigung von Hausflur, Dachboden und Keller
•Gartenpflege

Damit genießen Sie ein gepflegtes Wohnumfeld ohne zusätzlichen organisatorischen Aufwand.

Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns folgende Angaben mitzuteilen:
•Name der einziehenden Person(en)
•Aktueller Umzugsgrund
•Berufliche Tätigkeit
•Angaben zu eventuell vorhandenen Haustieren

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Küchennische mit Herd.

Das Badezimmer wurde modernisiert und ist barrierefrei gestaltet, um Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit zu bieten.

Langfristige Vermietung wird bevorzugt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.