Sehr schöne Dreizimmer Nichtraucher Wohnung

42109 Wuppertal, Weinberg 34

Kaltmiete
780,00 €
Wohnfläche (ca.)
82,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Hans Peter Trilling


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
780,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7400277
Anbieter-Objekt-Nr.
184095
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
121 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in angenehmer Lage, trotzdem verkehrsgünstig mit Anschluss an die Autobahn A46, ideal für Pendler.
Die Busfahrt zur Stadtmitte dauert ca. 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Weinberg 34
42109 Wuppertal

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit fünf Wohngeschossen in der Nähe der Bushaltestelle Jüdischer Friedhof der Buslinie 623 gelegen. Es befinden sich in fußläufiger Entfernung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ein angrenzendes Waldgebiet lädt zu Spaziergängen und zu Jogging ein.
Das Objekt befindet sich im Familienbesitz..
Die Eigentümer wohnen im Nachbarhaus und sind bei Störungen die direkten Ansprechpartner.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Im Kellerbereich befindet sich eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner für allgemeine Benutzung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral von der Heizung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

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