Neu !! Helles 1-Zi.-Appartment KDB in gepfl. Altbau in Wuppertal

Die Wohnung liegt in der Wuppertal-Elberfelder Nordstadt. Diese Gegend wird von Studenten sowie berufstätigen Mietern sehr geschätzt, da die Lage ruhig in einer Einbahnstraße liegt, das Stadtzentrum sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel jedoch fußläufig erreichbar sind.

Zur Uni Wuppertal fahren 3 Buslinien, der Hauptbahnhof sowie der AB-Anschluss sind schnelle erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Flensburger Str. 46
42107 Wuppertal

Dieses helle u. gepflegte Appartment kann zum 01.06.2026 evtl. 01.05.2026 bezogen werden.
Die Fotos sind aktuell.

Die Warmmiete beträgt 490,00 €, hierin ist ein Abschlag für Heizung, Kaltwasser, Treppenreinigung sowie alle übrigen Abgaben enthalten.

Wachmaschine, Badschränke u. Garderobe können für 70,00 € (VB) vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung hat keinen Balkon.

Anfragen ohne Angabe von Name, Alter, Beruf, Tel.-Nr. u. Emailadresse können leider nicht berücksichtigt werden.
Eine Vermietung über das Jobcenter ist leider nicht möglich.

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die vorhandene Einbauküche (ohne Kühlschrank) gehört zur Wohnung und kann kostenlos genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über Laminat- und Fliesenböden.
Alle Wände sind weiß gestrichen. Das Haus hat vor einigen Jahren eine Wärmeisolierung der Rückfassade erhalten, in 2023 wurde eine energiesparende Gaszentralheizung eingebaut, wodurch die Heizkosten reduziert werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Hausgemeinschaft besteht aus Studenten und berufstätigen Mietern - insgesamt 10 Parteien - das Hausklima ist freundlich, rücksichtsvoll, harmonisch.

Wir wünschen uns:
- einen berufstätigen Mieter/in - mit geregeltem Einkommen
- einen Studenten/in - mit Einkommen oder einer Mietbürgschaftsübernahme der Eltern

Die Wohnung ist nur für eine Einzelerson geeignet und Hunde dürfen leider nicht mit einziehen.
Wir wünschen uns ein längerfristiges Mietverhältnis. Mindestmietdauer ist 1 Jahr.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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