Frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung

Die Anilinstraße liegt in einem urbanen, gemischt geprägten Umfeld in Wuppertal-Elberfeld (42115) – mit alltagsnaher Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut: Die Schwebebahn-Station Westende ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort sind es nur 4 Stationen bis zum Wuppertaler Hauptbahnhof – ideal für Pendler und Familien, die flexibel unterwegs sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Auf ca. 73 m² bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Grundriss und viel Tageslicht – ideal für Paare mit Kind oder eine kleine Familie.

Besonders attraktiv: Das Badezimmer wurde hochwertig erneuert und präsentiert sich modern und neuwertig. Eine vorhandene Küche kann kostenfrei übernommen werden (ohne Elektrogeräte). Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung (Baujahr 2020).

Hinweis: Das Haus verfügt über keinen Aufzug.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
+ 3 Zimmer, ca. 73 m²
+ Obergeschoss, kein Aufzug
+ frisch renoviert
+ neues, modernes Badezimmer
+ Gas-Etagenheizung (2020)
+ Küche vorhanden, kostenfreie Übernahme möglich (ohne Elektrogeräte)

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Einzug ab sofort möglich. Kaution: 3 Kaltmieten. Gas-Etagenheizung – Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Maximal 4 Personen. Haustiere nach Absprache. Parken im öffentlichen Raum.

Für die Besichtigung bzw. Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: Gehaltsnachweise, Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Auskunft sowie eine Ausweiskopie.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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