Wohnen an der Königshöhe

42103 Wuppertal, Quellenstrasse 22

Kaltmiete
460,00 €
Wohnfläche (ca.)
48,50 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Michael Winterberg


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
460,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Kaution
1.380,00 €
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7290681
Anbieter-Objekt-Nr.
399807
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
139 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Quellenstraße liegt in einer ruhigen Sackgasse – vollkommen frei von Verkehrslärm. Die Lage könnte kaum besser sein: In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Hauptbahnhof, die Elberfelder City sowie das beliebte Luisenviertel mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bars. Auch die Universität befindet sich ganz in der Nähe. Für Naturliebhaber ist ein Waldgebiet nur zwei Minuten entfernt – ideal zum Joggen, Spazieren oder einfach zum Abschalten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Quellenstrasse 22
42103 Wuppertal

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Im Keller ist ein eigener Stellplatz für die Waschmaschine vorgesehen. Zudem gehört zur Wohnung der Zugang zu einem wunderschön angelegten Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt und zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen und pflegeleichten Klickvinylboden, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Eine moderne Küchenzeile ist ebenfalls Teil der Ausstattung.
Die angegebenen Nebenkosten gelten für eine Einzelperson.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Übergabe der Wohnung kann in Absprache mit dem derzeitigen Mieter auch zu einem früheren Zeitpunkt erfolgen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.