Helle und teilmöbelierte 2-Zimmer Wohnung mit großem Garten in Wpt Heckinghausen

42289 Wuppertal, Grillparzerweg 41

Kaltmiete
450,00 €
Wohnfläche (ca.)
43,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Katerina A.


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
900,00 €
Baujahr
1952
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7184373
Anbieter-Objekt-Nr.
365619
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
142 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Stadtteil Heckinghausen – einem der grünsten und ruhigsten Viertel Wuppertals. Der Grillparzerweg überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Dank der nahegelegenen Autobahn A1 sowie guter ÖPNV-Anbindung erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Städte schnell und bequem. Ein idealer Standort für alle, die naturnah wohnen und zugleich urban angebunden sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Grillparzerweg 41
42289 Wuppertal

Objektbeschreibung

Ruhig und dennoch zentral!

Diese 2-Zimmer Wohnung kombiniert eine zentrale Lage nach Barmen, unmittelbare Nähe zum Bahnhof, zur Schwebebahnhaltestelle und einen kurzen Fußweg zu den Barmer Anlagen!

Der große Garten kann problemlos mitbenutzt werden und lädt zu schönen sonnigen Stunden ein.

In den Nebenkosten sind Hausflur-, Speicher- und Kellerreinigung, sowie Gartenpflege inbegriffen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Küchennische mit Herd. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden, kann aber in einer passenden Nische installiert werden.

Das Wohnzimmer ist geschmackvoll eingerichtet und bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein bequemes Sofa, sowie ein möbelierter Essbereich sind ebenfalls enthalten. Ein Fernseher ist nicht vorhanden.

Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett, einem geräumigen Kleiderschrank und Nachttischen ausgestattet. Hier können Sie sich entspannen und zur Ruhe kommen.

Langfristige Vermietung wird bevorzugt. Die monatliche Miete beinhaltet bereits die Kosten für die Möbel und die Küchennische.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte teilen Sie uns folgende Daten bei Ihrer Anfrage mit:
- Name der einziehenden Person
- Umzugsgrund
- Beruf
- Sind Haustiere vorhanden

Ohne Angabe dieser Daten, kann keine Einladung erfolgen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.