sonnige Wohnung mit Weitblick

42349 Wuppertal

Kaufpreis
241.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
79,50 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Joachim


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
241.000,00 €
Hausgeld
246,00 €
Baujahr
1967
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7483035
Anbieter-Objekt-Nr.
472038
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
76 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die freie Lage auf einem Bergrücken bietet nicht nur gesunde frische Luft sondern auch einen herrlichem Weitblick nach Remscheid und Solingen. Das weitläufige Grün vom Bergischen Land beginnt in unmittelbarer Nähe. Nach fünf Minuten Fußweg ist man bereits im Wald. Ein regelmäßiger ÖPNV mit vier Linien und viele Schnellstraßen bieten eine gute Verkehrsanbindung ins Zentrum von Wuppertal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Es ist eine ruhige sonnige Wohnung in Ost-Westausrichtung in einer gepflegten größeren Wohnanlage. Die Wohnung hat über die ganze Breite vor dem Kinder- und Wohnzimmer einen großen gefliesten Balkon, von dem man einen herrlichen unverbaubaren Blick in die Weite und ins tiefe Grün vom Bergischen Land hat.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat eine Gasetagenheizung mit Klimaautomatik und eine davon getrennte Gastherme für das Bad, mit Dusche und Badewanne aber ohne Außenfenster. Es gibt eine kleine geflieste Gästetoilette. Neben Küche, Wohn- und Esszimmer gibt ein geräumiges Schlafzimmer. Alle Fenster haben eine Jalousie z. T. mit Elektroantrieb. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Flur und ein 12 m² Keller im Gemeinschaftskeller. Dort ist auch ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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