Gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage nahe dem „Schwarzwaldhaus“ im Küllenhahn.

Eine Bushaltestelle sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.

Der nahegelegene Spielplatz bietet zudem eine ideale Freizeitmöglichkeit für Kinder.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im Bereich „Schwarzwaldhaus“ im Küllenhahn befindet sich diese gut geschnittene
3-Zimmerwohnung in einem gepflegten und modernisierten Wohnhaus.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren freien Blick ins Grüne, die sich durch die ruhige und leicht erhöhte Position im Erdgeschoss bietet.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² finden Sie eine Diele, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Zugang auf einen kleinen Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates WC mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Abstellraum. Der zur Wohnung gehörende Keller bietet weiteren Stauraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 420 ,- EUR und deckt Rücklagen, Winterdienst, Gartenpflege, Kabelgebühr, Versicherung sowie umfassenden Hausmeisterservice ab.

- Personenaufzug in 2002 modernisiert
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Laminat im Dielenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und in der Küche
- Fliesen im Tageslichtbad und im separaten WC
- Gegensprechanlage
- extra Stellplatz für Waschmaschine/Trockner
- Trockenkeller
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- Wassererwärmung über Durchlauferhitzer

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de