Parkquartier "Heubruch" - Erstbezug

Das Objekt befindet sich in Wuppertal-Barmen und besticht durch seine direkte Lage an der beliebten Nordbahntrasse.
Diese ehemalige Bahnstrecke wurde zu einem weitläufigen Fuß- und Radweg umgestaltet und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Freizeitaktivitäten, sportliche Betätigung und eine optimale Verbindung quer durch die Stadt.
Zudem sind die Barmer Innenstadt und sämtliche ÖPNV-Anbindungen fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im neu entwickelten und erst gerade zum Teil fertiggestellten Parkquartier am „Heubruch“ in zentraler Lage von Wuppertal-Barmen wartet diese schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung auf ihren Erstbezug!

Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines barrierearmen und energieeffizienten 12-Parteien-Mehrfamilienhauses und bietet ca. 56 m² Wohnfläche.

Diese verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit großer Glasfront und Ausgang zur Loggia, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, Tageslichtduschbad, Entree und einen praktischen Abstellraum.

Hier genießen Sie alle Vorzüge eines modernen Neubaus für hohen Wohnkomfort in Kombination mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung:

- Massivbauweise im KfW-Effizienzhaus55-Standard für niedrige Energiekosten
- Barrierearmer Zugang durch Aufzug
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollladen
- Videosprechanlage
- Hochwertige Bodenbeläge
- Helles Tageslichtduschbad mit Handtuchheizkörper, großformatigen Fliesen,
bodengleich gefliester Dusche und Stellplatz für eine Waschmaschine

Ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot letztlich ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit EUR 235,- inkl. Heizkosten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Videosprechanlage
- Rollladen elektrisch
- Neubau

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de