Ideale Familienwohnung im beliebten „Fuchswinkel“

Das Objekt liegt in Vohwinkel, fußläufig zum Zentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs und Einzelhandelsfachgeschäften.

Gute Nahverkehrsverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe (u. a. eine Endstation der Schwebebahn), ebenso Schulen und Kindergärten.

Die Wohnung steht schnellstmöglich zur Verfügung.

Bitte führen Sie eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie mit uns eine Innenbesichtigung vereinbaren.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese grundrenovierte 3-Zimmerwohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1901.

Ca. 94 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine Eingangsdiele, einen großen Wohn-/Essbereich, ein Wannenbad, zwei weitere Zimmer und einen Balkon. Auf halber Treppe gibt es einen kleinen Abstellraum. Der Wohn-/Essbereich könnte in 2 Zimmer unterteilt werden.

Einige Einzelheiten:

- Treppenhaus 2022 renoviert
- Kunststoffisolierglasfenster von 2004 bzw. 2021
- Keller zur Wohnung
- Waschkeller
- Gasetagenheizung ca. 2001
- Balkon mit weitem Blick über Vohwinkel

Für alle Hausbewohner steht ein gemeinsamer Waschkeller mit individuellem Stellplatz für die Waschmaschine zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt 335,- €/Monat (3 Personen) und beinhaltet Wasserverbrauch, Rücklage etc., jedoch keine Heizung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller
- Waschkeller

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de