Oberhalb des Gelpetals

42349 Wuppertal

Kaufpreis
180.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
85,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Wuppertal

Ansprechpartner

Kirsten Schmidt
Rolingswerth 2
42275 Wuppertal

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
180.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6930935
Anbieter-Objekt-Nr.
11341
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-06-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
123,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Lagebeschreibung

Hier findet man eine familiengerechte Wohnumgebung mit Spielplätzen, Kindergarten, Grundschule und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt oder zur Autobahn A 46.

Cronenberg selber bietet eine komplette Rundumversorgung mit allen Dingen des täglichen Lebens.

Die Nähe zur Natur ermöglicht erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage am Mastweg in Wuppertal-Cronenberg. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Das Haus wurde 1973 terrassenförmig erbaut.

Die Wohnung im Gartengeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 85 m² und verfügt über 4 helle und freundliche Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung eine Garage, die bequem Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Hausgeld beträgt 368,- EUR monatlich und beinhaltet Heizung, Hausmeister, Versicherung, Rücklagen und die sonst üblichen Kosten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone
- Rollladen

Sonstige Angaben

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Kirsten Schmidt
Rolingswerth 2
42275 Wuppertal

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Alle Angaben ohne Gewähr.