3-Zi-ETW in Sudberg! Alles, was eine Wohnung haben sollte: Außenstellplatz, Garage und Garten!

Cronenberg zählt zu einem der beliebtesten Stadtteilen Wuppertals.

Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Die Bushaltestelle ist nur ein paar Schritte von ihnen entfernt, somit auch die Anbindung nach Elberfeld, Solingen oder auch Remscheid und Ronsdorf.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung Ihres neuen Zuhauses.

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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die hier angebotene Eigentumswohnung finden Sie auf der Hochparterre eines top-gepflegten 5-Parteien-Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner und bevorzugter Wohnlage.

Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 78 m² mit vorteilhaftem Grundriss.

Insgesamt stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Sitzgelegenheit, die Diele, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC/Abstellraum zur Verfügung. Ein Keller gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.

Hervorzuheben ist die eigene Gartenparzelle, was für Wohnungen eher selten ist.

Abgerundet wird dieses Angebot aber auch durch eine geräumige Einzelgarage und einen Außenstellplatz, beides ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Hausgeld beträgt monatlich zurzeit ca. 389 EUR und beinhaltet neben den üblichen Kosten wie Straßenreinigung, Winterdienst, Wasserverbrauch (nach Wasseruhr abgerechnet), Garten- und Grundstückspflege, Versicherungen auch die Wartungen und anteilig die Instandhaltungsrücklage.

Entscheiden Sie also selbst, ob Sie das Rundum-Sorglos-Paket selber nutzen oder aber vermieten möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Gartenanteil
- Rollladen
- Wasch- und Trockenraum

* Balkon
* Wasch- und Trockenraum mit eigenem Anschluss
* Gartenparzelle mit Terrassenbereich
* Einbauküche
* Rollläden, teilweise elektrisch
* Tiefgaragenstellplatz
* Außenstellplatz

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de