Gepflegte und modernisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung

Die verkehrsberuhigte Ravensberger Straße zeichnet sich durch ihre innenstadtnahe Lage und eine hervorragende ÖPNV-Anbindung aus. Der fußläufig erreichbare Naherholungsbereich um den Friedrichsberg sowie die unmittelbare Nähe zur Universität prägen das Wohnumfeld.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese ca. 85 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962, welches insgesamt
8 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wannenbad, einer großzügigen Eingangsdiele sowie einem praktischen Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Modernisierungszustand. Die Elektrik wurde umfassend erneuert und entspricht heutigem Standard.

Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit dunklen Boden- und weißen Wandfliesen. Eine hochwertige Einbauküche ist im Gesamtpreis enthalten.

Das Wohnzimmer und die Eingangsdiele sind mit Laminatboden ausgestattet, während die Schlafräume mit einem Teppichboden versehen sind.

Ein separates Kellerabteil ergänzt das Platzangebot. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014.

Insgesamt ist die Wohnung aufgrund ihrer Größe und Gestaltung gleichermaßen für Familien, Paare und Singles geeignet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- neue Elektrik

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 399 EUR, wovon 310,50 EUR Bewirtschaftungskosten (Heizung, Müll, Hausreinigung, Allgemeinstrom etc.) und
88,50 EUR Zuführung zur Erhaltungsrücklage sind. Die Grundabgaben betragen monatlich 27 EUR.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de