Tolle Einsteigerwohnung in verkehrsgünstiger Lage in Wuppertal!

42281 Wuppertal

Kaufpreis
85.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
56,33 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Christian Menze-Emde
Mittelstr. 18
58285 Gevelsberg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
85.000,00 €
Hausgeld
300,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W6887819
Anbieter-Objekt-Nr.
126810NW
Einbauküche
Bad mit Wanne
TV
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-12-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
105,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Wuppertal-Barmen in einer Wohnanlage mit insgesamt 45 Eigentumswohnungen. Die Anbindung an die Autobahn 46 ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung. Der Wuppertaler Nordpark befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Dieser bietet einige Möglichkeiten zur Naherholung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss einer 45-Parteienanlage. Den Großteil des Weges kann man bequem per Aufzug überbrücken. Dieser endet in der Etage unterhalb der Wohnung.
Betritt man die Wohnung, erreicht man linker Hand die kleine Küche sowie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Rechter Hand befindet sich das geräumige Schlafzimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Am Ende des Flures erreicht man das helle und großzügige Wohnzimmer, welches auch genügend Platz für einen Essbereich bietet.
Hier befindet sich auch der Balkon, der über die Dächer der Nachbarobjekte, einen Blick ins Grüne gewährt.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein "Full-Service-Haus", welches sowohl die Gartenpflege, den Winterdienst, die Treppenhausreinigung und einen Mülltonnenservice beinhaltet. Ein Hausmeister ist ebenfalls direkt vor Ort.

Ein Kellerraum, eine Waschmaschine und ein Trockner zur Gemeinschaftsnutzung sowie Gemeinschaftsstellplätze runden das Angebot ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Sonstige Angaben

Weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Hagen, Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg oder Schwelm verkaufen oder vermieten möchten, helfen wir Ihnen sehr gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Christian Menze-Emde
Mittelstr. 18
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Alle Angaben ohne Gewähr.