LÜNTENBECK * Ein Stück Natur genießen*

Das Quartier Lüntenbeck dient durch seine Lage im Grünen auch als Naherholungsgebiet. So ist die Umgebung des Siedlungskerns geprägt durch Wälder und die Parkanlagen von Schloss Lüntenbeck mit seinen drei Teichen. Zudem führen der Wanderweg „Rund um Wuppertal“, die Nordbahntrasse, sowie der Radwanderweg R1 der Stadt Wuppertal durch das Quartier.

Das angebotene Objekt befindet sich in dem "Lüntenbecker Weg", welcher sich durch eine ruhig gelegene Einbahnstraße auszeichnet. Die Bebauung ist ausschließlich durch eine reine Wohnbebauung geprägt.

Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulformen, Kindergärten und alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortsteil Varresbeck und Vohwinkel. Die Autobahn 46 in Richtung Dortmund oder Düsseldorf ist schnell erreicht.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Eine Gesamtwohnfläche von ca. 101 m² zuzüglich der Nutzfläche verteilt sich in dieser angebotenen Doppelhaushälfte in Wuppertal-Vohwinkel auf 3 Ebenen wie folgt:

Erdgeschoss mit Anbau (Wintergarten)
Großer Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer bzw. Büro, Küche, Diele, Gäste-WC und der direkte Zugang in den Wintergarten und den traumhaften Außenbereich.

Obergeschoss
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad mit Fenster, Flur und Zugang auf den Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum, welcher Ihnen eine mögliche Ausbaureserve bietet.

Kellergeschoss
Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und auch ein Ausgang in der Garten.

Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei Garagen (eine große und eine kleinere Garage) -und einem wunderbaren Garten mit viel Rasen, Sträuchern, Blumen, verschiedenen Obstbäumen und einem kleinen Geräteschuppen.

Genießen Sie Ihre Freizeit im Freien und gestalten sich einen Ort zum Wohlfühlen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1 kleine Garage
- 1 große Garage
- Wasch- und Trockenraum

* Kamin
* Wintergarten
* 1 kleine Garage
* 1 große Garage
* Geräteschuppen

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objekts den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.spk-bieterportal.de).

Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden.

Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de