Einfamilienhaus in schöner Lage

42287 Wuppertal, Zu den Erbhöfen 59

Kaufpreis
395.000 €
Wohnfläche (ca.)
96,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
650,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Frank Einert


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
395.000,00 €
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
650,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8648339
Anbieter-Objekt-Nr.
366389
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Teppichboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
276 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Mitten einer gewachsenen Wohnbebauung direkt am Marscheider Wald. Schöne Spaziergänge können direkt am Haus beginnen und trotzdem befindet man sich in zentraler Lage. Eine Grundschule befindet sich in fußläufiger Entfernung. Naherholungsgebiete wie der Scharpenacken, der Nordpark oder das Herbringhauser Bachtal sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Wuppertaler Stadtteile Heckinghausen, Barmen, sowie Ronsdorf oder Beyenburg erreichen Sie in rund 10 Minuten.

Objektadresse

Zu den Erbhöfen 59
42287 Wuppertal

Objektbeschreibung

Kleines Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential in guter Lage.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden

Bemerkungen:
Die einfache Ausstattung wurde in allen Bereichen gepflegt und stets in Ordnung gehalten.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Zwei schöne Terrassen rund ums Haus laden zum Verweilen im schönen Garten ein.
Aufgrund der Grundstücksfläche kann das Bestandsgebäude noch erweitert und Angebaut werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.