RONSDORF – freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage

42369 Wuppertal

Kaufpreis
270.000 €
Wohnfläche (ca.)
137,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
598,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Wuppertal

Ansprechpartner

Kirsten Schmidt
Rolingswerth 2
42275 Wuppertal

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
270.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1895
Verfügbar ab
01.03.2024
Grundstücksgröße
598,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8233361
Anbieter-Objekt-Nr.
10387
Bad mit Fenster
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-10-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-10-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
190,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1895

Lagebeschreibung

Die Umgebung und die Ruhe an diesem Standort garantieren pure Lebensqualität.
Die Ronsdorfer City mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Der dörfliche Charakter in der Nähe zur Talsperre sowie eine optimale Verkehrsanbindung an die A 1/ A 46 dokumentieren den hohen Wohn- und Freizeitwert.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaft gelegenen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus (Fachwerk), Baujahr ca. 1900, mit einem Grundstück von 598 m² liegt umgeben von malerischen Wiesen- und Waldgebieten, die nicht weit vor der Haustür zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.

Genießen Sie hier ein ausgesprochen naturnahes und familienfreundliches Wohnumfeld mit gut ausgebauter Infrastruktur.

Die insgesamt etwa 137 m² verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Es besteht hoher Modernisierungsbedarf in Form von Elektrik, Fenster, Wand- und Bodenbeläge, Badezimmer etc.

Die Ausstattung entspricht somit dem Zeitgeist des Baujahres - optimal, um die eigenen Wohnvorstellungen und Ideen zu realisieren.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Gäste-WC's
- Speicher
- Rollladen
- Kabel-TV

Sonstige Angaben

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Kirsten Schmidt
Rolingswerth 2
42275 Wuppertal

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Alle Angaben ohne Gewähr.