Sehr schöne, großzügige Büroräume direkt am HBF Wuppertal-Elberfeld

42103 Wuppertal, Döppersberg 19

Kaltmiete
3.300,00 €
Gesamtfläche (ca.)
304,00 m²
Objektart
Bürofläche

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
3.300,00 € / Monat
Nebenkosten
1.150,00 € / Monat
Gesamtfläche
304,00 m²
Bürofläche
304,00 m²
Baujahr
1857
Verfügbar ab
31.01.2026
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7514293
Anbieter-Objekt-Nr.
490533
Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Parkettboden
Zentralheizung
klimatisiert
barrierefrei

Lagebeschreibung

Das Büro befindet sich in hochattraktiver und zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld, nur 4 Gehminuten vom Wuppertaler Hauptbahnhof entfernt. Das Dürer-Haus, in dem auch das renommierte Wuppertal Institut zu Hause ist, ist ein imposanter, geschichtsträchtiger Bau.
Als zentraler Verkehrsknotenpunkt vereint der Hbf den Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn, diverse Buslinien sowie die berühmte Wuppertaler Schwebebahn. Pendler*innen erreichen Düsseldorf, Köln oder das Ruhrgebiet von hier aus in kürzester Zeit. Trotz der urbanen und zentrumsnahen Anbindung bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität. Das lebendige Luisenviertel mit seiner Vielfalt an gemütlichen Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Boutiquen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Kultureinrichtungen liegen praktisch vor der Haustür. Die nahegelegenen Grünanlagen (wie die Hardt) sorgen zudem für einen schnellen Ausgleich im Grünen.

Objektadresse

Döppersberg 19
42103 Wuppertal

Objektbeschreibung

Es handelt sich um wunderschöne, neu renovierte und sehr großzügige Büroräume im 4. Stock des Gebäudes des renommierten Wuppertal Instituts, direkt am Hauptbahnhof gelegen (2 Aufzüge vorhanden).
Das Büro besteht aus 4 Räumen: ein sehr großer Mehrzweckraum (200qm) mit großzügigem Küchenbereich, sowie 3 abgeschlossene über einen breiten Flur erreichbare, kleinere Büros mit 17qm, 23qm und 44 qm. In den Büros liegt ein heller Teppich, der Flur und der Mehrzweckbereich verfügen über einen hochwertigen Holzboden. Die Einrichtung (Schreibtische, Stehtische, Stehlampen, ergometrische Schreibtischstühle sowie große Büropflanzen) sowie die Küche kann nach Absprache teilweise mit übernommen werden.

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Klimaanlage, Parkett

Bemerkungen:
Die Büroräume wurden 2020 komplett renoviert und neu ausgestattet. Der hochwertige Holz-Boden trägt zu einer warmen Atmosphäre bei und die vielen großen Pflanzen machen das Büro lebendig.
Die hochwertige Küche verfügt über große Arbeitsflächen und eine freistehende Kochinsel. Die Büroausstattung sowie die Küche und Bepflanzen dürfen gern übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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