Klassische Mehrfamilienhäuser mit 3 Gewerbeeinheiten in guter Lage von Wuppertal-Barmen/Rott
42283 Wuppertal
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse an Volme und Ruhr
Ansprechpartner
Markus Lütke-Assen
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Wuppertal-Barmen/Rott: Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich in zentraler Wohnlage, im Stadtteil Rott. Komplette Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und dem Petrus-Krankenhaus. Gleichzeitig erreicht man mit dem Pkw schnell die B7 und die Autobahnauffahrt Wuppertal-Barmen zur A46.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Solide Mehrfamilienhäuser mit ca. 1.008 qm Wohnfläche, verteilt auf 15 Mietwohnungen + ca. 364 qm Nutzfläche. Im Erdgeschoss verteilt sich die Gewerbefläche auf 3 Ladenlokale mit ca. 130 qm + 40qm + ca. 194 qm Nutzfläche. Bis auf eine ca. 49 qm große Wohnung im 2. Obergeschoss sind alle Einheiten zuverlässig vermietet. Aktuell erzielen beide Häuser einen jährlichen Netto-Mietertrag in Höhe von ca. € 121.161,-- Der Zustand der Wohnungen ist einfach, teilweise wurden Renovierungen durchgeführt. Die Wohnungen sind überwiegend mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Markus Lütke-Assen
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen
Alle Angaben ohne Gewähr.