UNKOMPLIZIERTE KAPITALANLAGE

42289 Wuppertal

Kaufpreis
361.000 €
Gesamtfläche (ca.)
353,23 m²
Objektart
Wohnanlage

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Uwe Gooßen
Lindenstraße 8
42275 Wuppertal

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
361.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.245,73 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
353,23 m²
Baujahr
1905
Verfügbar ab
kurzfristig nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
293,00 m²
Grundstücksfläche
501,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8399205
Anbieter-Objekt-Nr.
129450NW
Stellplatz
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-08-04
Endenergiebedarf
179,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1905

Lagebeschreibung

Das Haus liegt sehr zentral am Rande von Heckinghausen mit hervorragender Verkehrsanbindung und Allem in der Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

UNKOMPLIZIERTE KAPITALANLAGE

Neu ausgebaute Gewerbeeinheit in Loftstyle.
Kein ganzes Haus, aber 3 Wohnungen von zu Vermieten oder selber nutzen für die große Familie oder WG-Lösung.
Grundrisse von 3 - 6 Zimmer möglich. Ein gepflegtes Haus mit viel Potential.



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Ihr „Lebens-t-raum" ist seit über 90 Jahren unsere Aufgabe. In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit Käufer und Verkäufer kümmern wir uns um Immobilien aller Art, egal wo Sie in Deutschland Ihre neue Heimat sehen oder investieren wollen.
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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Die Wohnungen sind alle WG geeignet
- Tageslichtbad
- Dusche
- vermietet

- drei ST
- Gasetagenheizung erneuert
- XL-Keller
- Balkon möglich

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Lindenstraße 8
42275 Wuppertal

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Alle Angaben ohne Gewähr.