Exklusiv renovierte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und zwei Tageslicht-Vollbädern

Top-Lage in Witten-Annen
Ruhiges Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Perfekte Anbindung: Bahnhof Witten-Annen Nord und Buslinien ermöglichen schnelle Verbindungen nach Dortmund, Bochum und ins Ruhrgebiet. Die Autobahnen A44 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besonders attraktiv für Studierende: Die Universität Witten/Herdecke ist schnell erreichbar. Die Kombination aus guter ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht die Lage besonders lebenswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Stockumer Str. 22
58453 Witten

Exklusiv renovierte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und zwei Tageslicht-Vollbädern – Erstbezug nach Sanierung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 4-Parteien-Haus bietet auf ca. 95 m² modernen Wohnkomfort und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie den direkten Zugang zum Garten.

Ausstattung im Überblick:

3,5 Zimmer – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice

Großzügige Wohnküche mit Abstellkammer (ohne Einbauküche) und direktem Zugang zur Terrasse/Garten

Zwei moderne Tageslicht-Vollbäder:

Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper

Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss

Hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik in allen Wohnräumen

Neue, isolierte Kunststofffenster für optimale Energieeffizienz

Neue Elektroinstallationen inkl. Steckdosen, Schalter und Leitungen

Großformatige, elegante Fliesen in den Bädern

Frisch renovierte, helle Räume mit neuen Türen

Moderner Flur mit viel Platz für Garderobe oder Stauraumlösungen

Besonderheiten:

Erdgeschosswohnung mit direktem Gartenzugang

Zwei vollwertige Tageslichtbäder – ideal für Familien oder WGs

Erstbezug nach umfassender Renovierung

Ruhiges 4-Parteien-Haus, alle Wohnungen bereits modernisiert

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Witten-Annen, einem beliebten Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Universität Witten/Herdecke sowie die schnelle Anbindung an Dortmund und Bochum machen die Lage besonders attraktiv.
Interesse?
Bitte senden Sie eine aussagekräftige Anfrage mit:

Gewünschtem Mietbeginn
Anzahl der einziehenden Personen
Beruflicher Tätigkeit

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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