Traumhafte barrierearme Eigentumswohnung mit Balkon und Garten!

58456 Witten

Kaufpreis
314.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
90,75 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

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LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Meike Große-Herzbruch
Horst 1
45525 Hattingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
314.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2017
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6947337
Anbieter-Objekt-Nr.
134010NW
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Tiefgarage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-01-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
54,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2016

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen!
Diese bezaubernde barrierearme Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten und modernen Wohnhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Gelegen in Witten Vormholz, einem charmanten Vorort mit einer idyllischen Umgebung, ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das geräumige Wohnzimmer lädt mit seinem Balkon zum Verweilen ein und bietet einen atemberaubenden Weitblick über die Felder Vormholz. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen oder entspannen Sie sich mit einem guten Buch – hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe.

Das Highlight dieser Wohnung ist der Dachgarten mit Terrasse, der einen Rückzugsort im Freien bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Verbringen Sie gemütliche Stunden unter freiem Himmel und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Die offene Küche mit Essbereich im Wohnzimmer ist ein Ort der Geselligkeit, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Gästezimmer, die flexibel genutzt werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Das moderne Bad beeindruckt mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Bequemlichkeit für Sie und Ihre Gäste.

Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung umfassen Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sowie einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Der Winterdienst und die Hausflurreinigung werden extern durchgeführt, um Ihnen den Alltag zu erleichtern.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- ebenerdig

Sonstige Angaben

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für einen geringen Aufpreis von nur 15.000 Euro erworben werden, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken.

Diese einzigartige Eigentumswohnung bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Alle Angaben ohne Gewähr.