Individuelle Doppelhaushälfte in Witten Ardey

Die DHH befindet sich in einer gepflegten Wohngegend im Ardeytal. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Spielstraße nahezu am Ende einer Sackgasse. Anschließend sind Wiesen und Pferdekoppeln sowie das Waldgebiet am Wartenberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die DHH zeichnet sich durch eine offene Split-Level-Bauweise aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer sowie eine große offene Küche mit Essecke. Angrenzend ist eine Terrasse nach Süden sowie eine Terrasse nach Westen. Das Obergeschoss hat an zwei Seiten Balkone, das Schlafzimmer und die 3 Kinderzimmer haben jeweils einen Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer hat angrenzend ein eigenes Badezimmer, ein weiteres Badezimmer ist für die Kinder vorhanden. Jeder Raum hat bodentiefe Fenster.
Das Gebäude ist vollunterkellert inkl. (Fußboden-)Heizung in allen Kellerräumen.
Die DDH ist Teil einer Wohnanlage nach WEG. Das Gebäude wurde fortwährend saniert (neue Fassade, Dach, Fenster), letzte Renovierung war 2025.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
PV-Anlage inkl. 14 kWh speicher plus Wallbox
Neue Einbauküche mit Miele Einbaugeräten
Offener Kamin im Wohnzimmer
Balkone an zwei Seiten
Schönes Gartengrundstück
Gas Brennwerttherme und Fußbodenheizung
1 Garage und zwei Stellplätze

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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