Blick über ihre Wiese!Fachwerkhaus mit viel Potenzial auf großem Grundstück

58454 Witten

Kaufpreis
595.000 €
Wohnfläche (ca.)
163,60 m²
Zimmer
6.5
Grundstück
3.882,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Meike Große-Herzbruch
Horst 1
45525 Hattingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
595.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1880
Verfügbar ab
Ab sofort
Grundstücksgröße
3.882,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8268249
Anbieter-Objekt-Nr.
134667NW
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-05-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
453,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1880

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das Herzstück eines malerischen Anwesens! Dieses Fachwerkhaus sucht einen Liebhaber, der seine Geschichte weiterführt und sein volles Potenzial entfaltet. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das einen unvergleichlichen Blick über das eigene und weitere Felder bietet.

Highlights:

Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur und dennoch in bequemer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Grundstück: Ein großes Grundstück bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Potenzial: Mit einem geschickten Umbau können aus den vorhandenen 4 Schlafzimmern und einem Büro sogar 5 Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro geschaffen werden.

Raumaufteilung: Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer im Erdgeschoss für extra Komfort und
Flexibilität. Ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, eine gut dimensionierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein separates WC, ein Abstellraum sowie eine Terrasse mit Blick auf den Garten vervollständigen das Raumangebot.

Außenbereich: Genießen Sie sonnige Tage auf der eigenen Terrasse, während Sie den Blick über das weitläufige Feld schweifen lassen. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Komfort.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungs-/und sanierungsbedürftig ist. Dies bietet jedoch die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Träume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Erwecken Sie dieses Fachwerkhaus zu neuem Leben und gestalten Sie Ihre eigene Oase der Ruhe und Gemütlichkeit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Anwesen inspirieren zu lassen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Horst 1
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Alle Angaben ohne Gewähr.